万宝新区工业建设项目准入评估实施办法

作者：来源：时间：2014-03-26 点击数：【字体：小大】

一、准入评估和条件
（一）产业导向评估。万宝新区工业项目专注于发展新能源、新材料产业，突出打造2条产业链。一是围绕鸿帆铝业、华达汽车空调、文昌科技、兴鑫合金等骨干企业，打造铝、镁合金研制→表面处理、连接、压铸技术研发→铝镁合金材料汽车、航空零配件的产业链，形成年销售收入200亿元以上；二是围绕红太阳电池新材料、青松科技碳纳米管、德克能源镍氢电池等骨干项目，依托省内锂电池、镍氢电池雄厚的产业基础，打造镍氢电池原料→镍氢电池关键材料→镍氢动力电池的新型储能材料产业链。要求入园项目采用设备、生产工艺和技术必须达到或接近国内同行业先进水平。
（二）环境影响评估。项目必须满足两型产业环境保护的有关规定，项目选址必须符合分类规划的要求。具体标准为：
（1）万元单位工业增加值COD排放量≤1kg；
（2）万元单位工业增加值SO2排放量≤1kg；
（3）万元单位工业增加值固废产生量≤0.1吨；
（4）工业废水排放达标率100%；
（5）危险废物处理率100%；
（6）生活污水集中处置率≥85%；
（7）生活垃圾无害化处理率100%。
（三）能源消耗评估。严格限制高能耗项目供地，对年耗能1000吨标煤以上、装机容量315KVA以上的项目，实行能源预评估。具体指标为：
（1）万元单位工业增加值综合能耗≤0.5吨煤；
（2）万元单位工业增加值新鲜水耗≤9立方米；
（3）100亩工业用地工业产值≥3亿元；
（4）工业用水重复利用率≥75%；
（5）工业固体废物综合利用率≥85%。
（四）安全影响评估。对需做安全评估的项目必须符合安全规定的要求；对涉及国家生产许可证目录内的项目，必须属于国家产业政策中的鼓励类项目。
（五）建设参数评估。项目用地建设容积率在省定控制指标基础上提高0.2左右，无特殊工艺要求的项目不得建设低于三层（或8M）厂房；项目投资强度原则上在省定控制指标的基础上提高50%以上。区内企业投资的，其原有厂区容积率必须达到《工业项目建设用地控制指标（试行）》规定的控制指标、原则上不对固定资产投资低于6000万元的项目进行供地。
（六）经济效益评估。提高单位土地投入产出率，单位面积的投资强度和容积率见附表。单位工业用地工业产值300万元/亩以上，单位土地税收产出率15万元／亩以上。
二、评估必备资料清单
1.投资者营业执照复印件（包括法人代表身份证复印件）、投资者身份证复印件；
2.投资者资信证明，自然人投资者提供金融机构出具的资金证明；
3.项目可行性研究报告书；
4.项目环境影响评价资料；
5.规划方案；
6.根据国家相关规定需提供的其他材料。

三、项目土地利用双控指标执行标准

序号	行业类型	投资强度控制指标≥万元 / 亩	容积率≥
1	通用设备制造业	200	0.9
2	专用设备制造业	200	0.9
3	交通运输设备制造业	260	0.9
4	电气机械及器材制造业	200	1.0
5	通讯设备、计算机及其它电子设备制造业	250	1.2
6	仪器仪表及文化、办公用品机械制造业	200	1.2
7	生物医药制造业	200	0.9
8	农副产品加工、食品、饮料制造业	150	1.2
9	家具制造业	150	1.0
10	印刷业、记录媒介的复制	200	0.9
13	文教体育用品制造业	150	1.2
14	工艺品	200	1.2
15	其它制造业	260	1.2

四、项目评估呈报表

项目名称		法人代表
项目建设地点		用地面积
建筑面积	平方米	固定资产投资总额		万元
计划装机容量	KVA	年耗能		吨标准煤
达产后年产值	万元	达产后年税收		万元
建设期限	年月— 年月	预计投产时间		年月
类别	指标或内容要求	分值	考察评审得分	综合审评得分
产业向导（ 20 分）	允许类	5
	鼓励类（标准）	10
	重点鼓励类	20
环境影响（ 20 分）	环评报告结论可行（标准）	——
环境影响（ 20 分）	主要污染物排放强度达标（标准）	20

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项目投资业主意见
投资方代表（签章）：


年   月    日
内设相关部门意见
国土规划部、环保、建设等相关部门意见：


年   月    日
招商发展部
评估意见



年   月    日
万宝新区工业建设项目评估小组审核意见
全体参与项目评审会议人员签字：



年   月    日

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